(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu tư quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu như “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ đến khi mang DN tiên phong đánh thức thì thị trường này mới thực thụ bừng thức giấc, và cũng chỉ mang một phương pháp khiến cho độc nhất bắt đề nghị đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là 1 cơ hội lớn cho các nhà đầu tư thử sức.
Cần DN tiên phong
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm rộng rãi người ngạc nhiên khi tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng sở hữu tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất đem lại “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô hình BĐS đậm chất giải trí.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã công ty hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và gần đây Empire đã làm nóng thị trường Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lừng lẫy, lôi kéo hàng trăm nhà đầu tư đến tham dự. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để thu hút khách hàng. Nhưng lúc với mặt tại sự kiện thì tất cả khách hàng đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả chờ mong của chủ đầu cơ.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng 1 thời trang khác hẳn sở hữu các Công trình đang khai triển tại đây. "Chúng tôi muốn quý khách trải nghiệm một mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí thực sự chứ không chỉ theo bắt mắt đơn thuần".
khi rộng rãi người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán khá phải chăng và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.
Theo Nhận định của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thành thị lớn hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM với sự phục vụ của các Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội với thiên đường Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa những trị giá dân gian, cảnh quan và 1 số kỹ thuật tiêu khiển tiên tiến để tạo ra nhu cầu của du khách. không những thế, những mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn phổ biến giảm thiểu khởi hành trong khoảng việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được tầng lớp thị trường nên phát triển theo kiểu “bách hóa”, khiến cho giảm tính quyến rũ.
thời cơ cho những nhà đầu tư thử sức
Theo những chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, nguồn gốc làm cho ngành đầu cơ BĐS vui chơi tiêu khiển chưa thu hút được những nhà đầu tư, đầu tiên là do chính sách thu hút đầu tư chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối có đầu tư vững mạnh BĐS vui chơi giải trí, đặc trưng có các hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn có các cuộc thi hài thao trong hoạt động du lịch. không những thế, một số mô phỏng BĐS vui chơi giải trí mới chỉ được tăng trưởng tản mác ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà ngừng thi côngĐây, miền Trung là khu vực mang rộng rãi tiềm năng để lớn mạnh mô phỏng này lại ít được đầu tư.
1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về bỗng dưng, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí rộng rãi. Nhà đầu cơ mang tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu tư rất lớn vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý tiêu khiển miền Trung, cần phải khắc phục các tránh đang tồn tại. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ sở hữu hai sân bay quốc tế là sân bay Đà Nẵng và phi trường Cam ranh ma (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du hý là ngành nghề đòi hỏi chất lượng nhà cung cấp cao từ chất lượng quản lý tới kỹ năng giao du, điều này liên quan tới việc vững mạnh nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. giả dụ giải quyết được các hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ thu hút được sự tham gia của phổ thông nhà đầu cơ.
Còn theo ông è Ngọc quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí tương đối kén nhà đầu cơ do vậy để lớn mạnh và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại các vấn đề quy hoạch, để ý và có các chính sách ưu tiên, hỗ trợ đối sở hữu các nhà đầu tư muốn vững mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là giải trí gắn liền mang thiên nhiên, môi trường. cùng lúc kêu gọi lôi kéo đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư vun đắp hạ tầng về tuyến phố, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là chiếc hình BĐS chuyên biệt song với nguồn cầu ngày một lớn, nguồn cung eo hẹp như hiện nay thì đây thực thụ là 1 cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu cơ thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét