(Xây dựng) – Quảng Ninh, rộng rãi Công trình vun đắp khu thành phố mới hồ sơ qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại mang quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà chiếc giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tiễn thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... với chiêu thức nhiều là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này tầm giá chỉ nhà thông qua điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm phổ quát khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, đô thị mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không với vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát thành phố rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí vỉa hè giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. vỉa hè kẻ ô bàn cờ ở những dãy phố chỉ 2 cái xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cộng cùng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phố Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây ko phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh giấc này. một Công trình vun đắp tỉnh thành mới ngay mặt tiền trụ sở UBND thức giấc, do doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh làm cho chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh ấy. Công trình mang diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho doanh nghiệp này, được cắt ra từ một Công trình đổi đất lấy cơ sở vật chất trước chậm tiến độ. Mục đích sử dụng đất ban đầu mà đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh bộc lộ là: xây dựng chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cộng đồng.
Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ cảnh xa có ý nghĩa thị trấn hội trên, mà tổ chức này thừa hưởng các chế độ giảm giá về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không phải GPMB. Trái có qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Công trình trở thành méo mó. những hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 phường Hồng Hà giận dữ khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành phố điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cộng.
Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập tốt và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong chậm triển khai mang 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, mang đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền con đường đôi), từ cổng UBND tỉnh xuống giá cả chỉ công ty và người duyệt y “điều chỉnh qui hoạch biết”.
đơn vị sở hữu đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo xây dựng chưa kể đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng tổ chức được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần vốn đầu tư, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.
lác đác đã mang nhà dân xây trên thửa đất công ty xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền
Báo xây dựng sẽ phản chiếu tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ kể tới một thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng thành phố. thị thành mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. xã mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, làm cho mất cảnh quan thành thị, gây phản ứng cho dân. Bởi sơ đồ thiết kế ban sơ là một thị thành nhà cửa phối hợp có những công trình công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Dự án lúc dự án vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. các hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” phản ứng như người bị kẻ xấu lừa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét