Chung cư The Morning Star do công ty cổ phần đầu cơ và phát triển Hồng Hà khiến cho chủ đầu cơ. tổ chức với hội sở chính tại tuyến phố 20 Cụm công nghiệp hoàng gia, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Công trình gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, xã 26, huyện Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện mang 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% trị giá mỗi căn hộ. ngoài ra, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, tổ chức chưa thực hiện bổn phận bàn giao phần đông quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - điều hành.
Trong giai đoạn mâu thuẫn quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị doanh nghiệp "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng sản xuất nhiều văn bản chứng anh quân đầu tư đã xây dựng sai phạm. Cụ thể, tổ chức đã vun đắp lấn chiếm phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để kinh doanh, cho thuê kho từ năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star vun đắp sai phép phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê từ năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
tới tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã sở hữu công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để đề xuất cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng nhận quyền với riêng cho doanh nghiệp đối mang phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
trả lời công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích xây dựng tại tầng trệt chung cư The Morning Star mang phần diện tích sai phép chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư.
khi mà chậm tiến độ, năm 2015, Thanh tra Sở vun đắp cũng đã bắt buộc đơn vị Hồng Hà tiến hành tháo phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở vun đắp TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu tư, đơn vị xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm làm kho lạnh đến sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, tới ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở phối hợp cùng Phòng lớn mạnh nhà và thị trường bất động sản khiến cho việc với tổ chức thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện toá.
tới quý III/2016, chủ đầu cơ tiến hành phá tháo phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân yêu cầu tổ chức giữ nguyên trạng thái cho tới khi nào giải quyết dứt điểm việc mâu thuẫn quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau khi túa xong, chủ đầu cơ hợp thức hóa thủ tục cấp chủ quyền cho phần sở hữu riêng của đơn vị thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày một cạnh tranh và kéo dài thêm.
mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Công trình The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp tới nhiều cơ quan chức năng của đô thị. Theo ngừng thi côngĐây, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này buộc phải UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc công ty Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị quản lý theo đúng quy định của luật pháp.
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét